女大學生煤氣中毒魂斷租住房屋 房東賠25.1萬餘元
剛從學校畢業，來滬工作不到半年的女大學生小蘭，在租住的房屋內因煤氣中毒死於非命。傷心欲絕的小蘭父母將房東趙老太、轉租房客王小姐及燃氣公司告上法庭，要求賠償死亡賠償金、精神損害撫慰金等各項損失54.7萬餘元。長寧區法院審理後作出判決，房東趙老太承擔相應民事責任，賠償原告25.1萬餘元。
去年1月，王小姐租賃了趙老太所有的一套房屋，雙方約定租期一年，月租金1200元，趙老太提供淋浴器一台。同年10月，王小姐將房屋轉租給來滬工作的小蘭。趙老太得知後，與小蘭達成續簽租賃合同的書面協議，約定以原租賃合同為依據，在原合同到期後雙方再續簽一年。12月28日，小蘭被發現死於租住房屋的浴室內。警方及法醫經勘查檢驗，排除他殺可能，確認小蘭系一氧化碳中毒導致死亡。
為了給死去的女兒討個說法，小蘭父母將房東趙老太、轉租房客王小姐及燃氣公司告上法庭，要求賠償死亡賠償金、精神損害撫慰金、喪葬費、律師費等共計54.7萬餘元。趙老太和王小姐向法庭辯稱，自己與小蘭的死亡不存在因果關係，燃氣公司則認為自己沒有過錯，三被告均認為自己對小蘭的死亡沒有責任，不同意原告的訴訟請求。
為查清小蘭煤氣中毒的原因，經原告申請，法院委託相關鑒定機構進行了現場勘驗。勘驗查明，事故現場的燃氣熱水器室外煙道出口處沒有網罩遮擋，排煙管道被團狀小樹枝、鳥羽毛堵塞，導致熱水器因排煙不暢而燃燒工況變差，以致煙氣中產生高濃度的一氧化碳不能排出室外；同時，事故發生時涉案房屋門窗緊閉，缺乏通風，加劇造成致人死亡的高濃度一氧化碳在室內滯留積聚，從而危及人身安全。鑒定機構認為，在排氣不暢的前提下，關閉門窗使用燃氣熱水器，勿容置疑的會導致一氧化碳積聚，發生危及人身安全的事故。
根據鑒定結論和原告舉證情況，法院排除了王小姐及燃氣公司在本案中的民事責任。法院認為，趙老太作為涉案房屋的所有人，負有確保其出租的房屋及房內設施不存在安全隱患，保障居住者人身安全的法定義務。趙老太在出租房屋後，對屋內熱水器的安全隱患未予及時發現和排除，對事故的發生具有過錯，對小蘭的死亡應當承擔相應民事責任。同時，小蘭在使用熱水器時緊閉門窗，致使室內通風不暢促成事故發生，其自身也存在過錯，也應承擔相應責任。據此，法庭作出以上判決。 |
